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La vivienda en Menorca se encarece un 6% en un año y ha aumentado desde 2016

El mercado de la vivienda está considerando el impacto de la pandemia al dorso. Al buen ritmo de ventas e hipotecas, algunos precios que continúan sin cesars. En un año, la vivienda es más cara en un 6%. Las cadenas de islas han ido creciendo desde 2016.

Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana sobre el valor de tasación de la vivienda en municipios de más de 25.000 habitantes, respecto al tercer trimestre del año, el precio de la vivienda en Ciutadella es de 2.161 euros la plaza metro, es decir, un 5,4 por ciento más que en el mismo período del año anterior. Un piso de 80 metros cuadrados cuesta ahora 9.000 euros más que hace 365 días. Mao, cuyos precios siempre han estado por debajo de los precios registrados en Ciutadella, está acumulando mayores incrementos que, en el último año, se situaron en el 6 por ciento, hasta alcanzar los 1.707 euros el metro cuadrado. En este caso, un piso cuesta ahora 136.560 euros frente a los 129.000 que hubiera costado hace un año.

En los seis años que los precios de la vivienda han estado subiendo, el valor acumulado tiene la friolera del 36 por ciento en Ciutadella (unos 46.000 euros) y el 30 por ciento en Mao (alrededor de 31.000 euros).

No obstante, Menorca todavía está lejos de los precios alcanzados en plena burbuja inmobiliaria cuando se pagaron 3.049 euros el metro cuadrado en la zona de Ponent y 2.507 euros en Llevant.

En términos de ventas, este indicador marca un año de crisis con una caída significativa en las transacciones inmobiliarias formales. La Isla supera la tasa ya registrada en 2019 al acumular 1.228 operaciones, entre enero y septiembre, frente a las 1.170 de 2019 en el mismo período. El año pasado no se alcanzaron ni siquiera 900 transacciones.

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