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Viviendas sociales en Baleares: todos los detalles sobre la legalización del suelo rústico y el plan de privatización

El proceso de legalización de construcciones ilegales en suelo rústico es un tema que ha generado controversia en los últimos años. Sin embargo, parece que se están dando pasos para regularizar estas situaciones de una manera más eficiente y justa para todas las partes involucradas.

En primer lugar, es importante destacar que este proceso de legalización no solo incluirá las viviendas construidas ilegalmente, sino también piscinas, porches y cualquier otro elemento añadido a la edificación. Para llevar a cabo este proceso, se requerirá la aprobación de un arquitecto, quien será responsable de evaluar económicamente la obra.

¿Qué se puede legalizar? En principio, podrán acogerse a esta ley las viviendas y construcciones cuya infracción haya prescrito y cuya demolición ya no pueda ser exigida por el gobierno. En caso de que la sanción no haya prescrito, la legalización no será posible. Los propietarios de estas construcciones ilegales deberán pagar un porcentaje del valor de la obra legalizada, que se estima en un 15% del valor total. Además, tendrán que cumplir con todos los impuestos y requisitos medioambientales y de eficiencia energética.

¿Se podrán vender estas propiedades legalizadas? Sí, una vez que se haya pagado la sanción correspondiente, los propietarios podrán vender sus viviendas legalizadas. Sin embargo, el gobierno está evaluando la posibilidad de prohibir el uso de estos edificios para alquiler turístico. También será posible legalizar edificaciones que actualmente se utilizan ilegalmente en suelo rústico, como almacenes de construcción o restaurantes.

Además, se prevé la supresión de la Comisión de Medio Ambiente y la privatización de las licencias urbanísticas. Este último punto permitirá a los municipios externalizar la concesión de licencias, creando organismos urbanísticos que emitirán los informes necesarios para las solicitudes de licencia. Esto agilizará el proceso y evitará retrasos en los proyectos pendientes.

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Por último, se ha eliminado la obligación de tener cédula de habitabilidad para la primera ocupación, manteniendo únicamente la licencia municipal. Esta medida busca agilizar el proceso urbanístico y facilitar la disponibilidad de nuevas viviendas en el mercado.

En resumen, el proceso de legalización de construcciones ilegales en suelo rústico está en marcha y se están tomando medidas para regularizar estas situaciones de manera eficiente y justa. Esperamos que estas acciones contribuyan a resolver el problema de la vivienda y a mejorar la planificación urbanística en nuestro país.
Y para profundizar en el tema aquí la fuente

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Periodista en Gaceta Balear

Marc García es un periodista español que lleva más de 30 años trabajando en el campo del periodismo. Ha trabajado como periodista en varios medios de comunicación, como la televisión, la radio y la prensa escrita. También ha trabajado como periodista independiente.

Marc García estudió periodismo en la Universitat Pompeu en Barcelona. Tras sus estudios, comenzó a trabajar como periodista en el diario El Mundo. Después trabajó como reportero en el canal de televisión Antena 3.

En 2006, Marc García comenzó a trabajar como periodista independiente. Ha escrito artículos para varios periódicos y revistas, como El País, El Periódico, y La Vanguardia. También ha escrito artículos para la página web del periódico español El País.

En 2011, Marc García ganó el Premio Nacional de Periodismo por su trabajo como periodista independiente.

Actualmente, Marc García trabaja como periodista en el diario GacetaBalear. También es periodista independiente y escribe artículos para varios periódicos y revistas.

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