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Vivienda en Baleares: sólo el 0,6% de los pisos vendidos en 2023 eran VPO

La realidad inmobiliaria de Baleares se enfrenta a un problema que agrava la emergencia habitacional en las islas: es, junto con Galicia, el territorio donde menos Viviendas de Protección Oficial (VPO) se venden en toda España. De las 14.202 viviendas compradas el año pasado en Baleares, solo el 0,63% fueron consideradas VPO, y en Galicia este porcentaje fue del 0,46%. Estas cifras reflejan la escasez de viviendas sociales en el mercado inmobiliario de estas regiones.

En términos absolutos, esto significa que en 2023 solo se vendieron 850 viviendas sociales en Baleares. Además, muchas de ellas fueron adquiridas por la administración, que tiene derecho de tanteo en estas transacciones. Este panorama se replica a nivel nacional, donde la venta de viviendas protegidas es un fenómeno minoritario, con un promedio del 1,32% en toda España.

Por otro lado, existen regiones como Navarra, el País Vasco y Extremadura, donde el porcentaje de transacciones de viviendas a precio tasado supera el 3%. En estas zonas, el precio medio de la vivienda es mucho más bajo que en Baleares, lo que indica una mayor accesibilidad a la vivienda protegida. Por ejemplo, Extremadura tiene un precio medio de 763 euros por metro cuadrado, cuatro veces menos que en Baleares.

Según los registros de notarios y conservadores, el año pasado se vendieron alrededor de 14.202 viviendas en Baleares, lo que representó un descenso del 20,3% respecto al año anterior. Este volumen incluyó tanto inmuebles usados como nuevos, con una disminución significativa en ambas categorías.

El gobierno ha manifestado su compromiso de ejercer su derecho de tanteo y retracto en la venta de viviendas sociales, con el objetivo de garantizar la disponibilidad de este tipo de viviendas en el mercado. Además, se han implementado medidas como la transferencia de más de 5.000 propiedades públicas al mercado abierto y cambios legislativos para mantener las viviendas protegidas.

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En resumen, la escasez de VPO en Baleares y Galicia refleja un desafío en el acceso a la vivienda a precios asequibles en estas regiones, mientras que otras comunidades autónomas han logrado mantener un mayor porcentaje de transacciones de viviendas protegidas. Es fundamental trabajar en políticas que promuevan la disponibilidad de vivienda social y garanticen la equidad en el acceso a una vivienda digna.
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Periodista en Gaceta Balear

Marc García es un periodista español que lleva más de 30 años trabajando en el campo del periodismo. Ha trabajado como periodista en varios medios de comunicación, como la televisión, la radio y la prensa escrita. También ha trabajado como periodista independiente.

Marc García estudió periodismo en la Universitat Pompeu en Barcelona. Tras sus estudios, comenzó a trabajar como periodista en el diario El Mundo. Después trabajó como reportero en el canal de televisión Antena 3.

En 2006, Marc García comenzó a trabajar como periodista independiente. Ha escrito artículos para varios periódicos y revistas, como El País, El Periódico, y La Vanguardia. También ha escrito artículos para la página web del periódico español El País.

En 2011, Marc García ganó el Premio Nacional de Periodismo por su trabajo como periodista independiente.

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Actualmente, Marc García trabaja como periodista en el diario GacetaBalear. También es periodista independiente y escribe artículos para varios periódicos y revistas.

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